Это может показаться невероятным, но получить участок земли без денег (или с минимальным стартовым капиталом) и без кредитов вполне реально. Давайте разберемся, что для этого нужно делать. В первую очередь стоит рассмотреть риэлторские стратегии, которые позволяют заработать на недвижимости и стать владельцем недвижимости только за счет личного включения и знаний.
Содержание:
Как получить землю бесплатно
Пример одного из кейсов получения земли практически без денег
Как получить землю бесплатно
Что нужно сделать? Давайте разберем по шагам:
Найти участок земли от 10 соток, который выставлен по цене ниже рынка (оптимально в 2 и более раза).
Договориться с продавцом о продаже и межевании, а после внести задаток.
Разделить участок на два за свой счет. Да, здесь придется потратиться. Но немного.
На один найти покупателя по рыночной стоимости, второй оставляем себе.
На сделке надо оформить две продажи. То есть вы покупаете свою часть земли на себя, а реальный покупатель оплачивает по рыночной стоимости свою часть. Или, по факту, обе.
В итоге вы получаете бесплатный участок, продавец – деньги от покупателя, а тот – землю по рыночной стоимости.
На самом деле это своеобразное посредничество. И вы на нем таким образом зарабатываете. Но давайте рассмотрим все конкретнее.
Посмотрите видео, в котором наш эксперт Антон Мурыгин рассказывает, как ему удалось получить земельный участок бесплатно.
Пример одного из кейсов получения земли практически без денег
Это – реальная история того, как человек смог получить с минимальной начальной суммой неплохой участок. Все, разумеется, легально.
Вот что было предпринято (тоже расписано по этапам):
Найден продавец с землей по цене ниже рыночной. Он хотел продать участок размером 30 соток за 2 000 000 рублей
Раздел собственности на две части. По договоренности с продавцом участок был размежеван на 2 по 15 соток (за наш счет).
Продажа части за 1 800 000 рублей. Был найден покупатель на 15 соток, первоначальная цена была 2 100 000, в процессе переговоров ему была сделана скидка в 300 000 рублей, в итоге он приобрел 15 соток за 1 800 000 рублей.
Доплата продавцу из личных средств – 200 000 рублей за 15 соток.
Окончательное оформление всех документов. Заняло пару дней.
Таким образом, весь проект занял 2 месяца. Второй участок вскоре тоже продали по рыночной стоимости. Прибыль подсчитать нетрудно.
Видеокурс «Как заработать в интернете с нуля - 4 совета Лайфхакера»
Получаем быстрый результат
Устраняем ошибки
Личный план выхода на 10 / 30 / 100 тысяч рублей в месяц
Все 50 способов заработать в интернете
[Книга] Как спасти свои сбережения во время краха традиционной финансовой системы
Почему не стоит доверять свои деньги банкам и какие последствия ждут тех, чей капитал находится в традиционных финансах
Как вернуть контроль над своими сбережениями и забыть о блокировках счетов, ограничениях на переводы, снятие денег и санкциях
Как обеспечить финансовую свободу для себя и близких с помощью децентрализованных финансов (DeFi) и криптовалюты
Как получать круглосуточный и стабильный пассивный доход, который нельзя заблокировать или ограничить, и свободно распоряжаться своими деньгами в любой точке мира
Шаблоны, чек-листы, заготовки объявлений и фото для тестирования спроса, инструкции, как заселять арендаторов. Мы собрали все документы вместе и теперь их можно скачать.
Видеокурс «5 шагов к денежному потоку на новостройках»
Смотрите БЕСПЛАТНО видео-хит Николая Мрочковского, 6 уроков как инвестировать в недвижимость, не имея миллионов в кармане
+ 2 чек-листа от инвестора
Чек-лист Оценки новостройки из 28 пунктов
Чек-лист Приема квартиры в новостройке от Николая Мрочковского
Видеокурс "Стабильный доход на недвижимости с нуля"
Как создать доходную недвижимость, используя чужие деньги
Как потратив всего лишь 10% своих денег от суммы недвижимости, заработать больше
Куда инвестировать и где найти деньги для инвестиций
Как создать пассивный доход на недвижимости, когда работаете не вы, а ваш объект
Все плюсы и минусы при инвестировании в доходные квартиры и многое другое